中海碧林湾一、区域情况1、位于西安城区东南部，曲江新区已成为我国的文化产业*示范区，*级景区和生态区。2、近期规划面积15.88平方公里，远期规划面积47平方公里。3、西安市城区的重要组成部分，也是未来五年西安城市建设的区域。4、大雁塔风景区已成为中外游客来西安的必游之地，年接待游客200多万人次，境外游客达40多万人次。二、项目情况二、项目情况：1、项目位于中海碧林湾北侧，正对曲江池，商铺紧挨小区大门。2、此商铺是属于旅游文化商业和社区配套商业之和，尤其到过节，人口量，3、周边住宅已经成熟而且消费人群都是住宅，鸿基紫韵，南湖一号，曲江兰亭，曲江南湖，曲江春晓园，曲江华府等4、周边租金对比，目前附近租金已经租到150-200元/平米*月，预计10年就可。三、商铺详情：1、中海碧林湾地临街底商，金地湖城大境6号地正门口，正对曲江池阅江楼，70年产权，一手商铺，无任何税费，可以按揭。2、铺位规整，可做多种业态，社区配套商业或者旅游文化商业，例如（便利店、家装、快餐、母婴用品、礼品、文具、中介、彩票、咖啡、茶秀、养生会所、美发、宠物店等）

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