在秦皇岛，接到好多首付不多，想买二手房的朋友。
好多认为，二手房总价低，首付自然也就低了
其实并不是这样的。
举个例子：
一、一般情况下首付：
一般首套首付是30%的房款。比如100万的房子，您首付需要准备30万，但是只是首付，不包含任何费用。
二、可是秦皇岛大部分二手房的房价存在价差，就是房屋实际价格与评估价格有价差
首付还有一种情况就是有差价的存在，比如100㎡的房子，150万成交价，但是评估最高只能评估10000元/㎡，只能按100万的房值贷款，所以首套的话首付就是30万+50万的差价，就需要80万了。
虽然有很多中介可以把房屋价格评估高价，但是这样，您也并没有少付钱。
所以便宜的二手房，首付不定便宜哦